24小城鎮(zhèn)房價(jià)過萬 80后90后該不該買房

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據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，今年以來，多地樓市進(jìn)入到高燒模式。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在一線和二線核心城市房價(jià)高企情況下，全國24個(gè)小城鎮(zhèn)房價(jià)也已突破萬元大關(guān)。

在房價(jià)高企的經(jīng)濟(jì)形勢下，關(guān)于80后90后年輕人該不該買房的爭論持續(xù)火熱。有人說：“年輕人就該買不起房”也有人說“男人不買房，等于耍流氓”。

接下來我們一起聽聽各方的聲音：

成家才能立業(yè) 不買房沒面子

如果能買得起房，那當(dāng)然還是要買房。"男人不買房，等于耍流氓"，"早買房是孝敬父母"，因?yàn)檎麄€(gè)中華民族的居住文化是安居才能樂業(yè)，住自己的房子心里才更踏實(shí)。

如果你有沒有房子，大家看你的時(shí)候、對(duì)你的評(píng)價(jià)，就和有房完全不一樣的。如果沒房的話，大家往往感覺到你無能、懶惰、沒面子、沒財(cái)富、不穩(wěn)定、不可信。

住房是最昂貴消費(fèi)品可以先租房

“住房應(yīng)當(dāng)是最昂貴的消費(fèi)品，應(yīng)該是用一生的規(guī)劃來解決。世界上恐怕沒有哪個(gè)國家的人，一走出校門就要買自己的房，這是不現(xiàn)實(shí)的。”以首次購房的平均年齡為例，法國為37歲，日本、德國為42歲，美國人也在30歲以上；2010年北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。比起一些發(fā)達(dá)國家，中國人的首次購房年齡較小。租房是個(gè)好選擇。

租房問題太多主要不能落戶口

“當(dāng)房奴不好受。如果條件合適，我還是愿意選擇租房子。”而現(xiàn)實(shí)是，他一年半以來，搬家5次。搬家的原因各異：房東漲價(jià)、中介違約、洗衣機(jī)故障無法使用而中介拒絕維修、合住的人衛(wèi)生習(xí)慣較差……

最大的一個(gè)問題：租房可以落戶口嗎？不能落戶口，那么捆綁在戶口上的所有東西都和你無緣了。先解決戶口問題，才能促使年輕人不那么積極的去買房子。

等待政府出政策緩解住房壓力

政府應(yīng)當(dāng)增加公共房屋的供應(yīng)，滿足困難家庭與剛就業(yè)勞動(dòng)者的起碼居住條件，讓年輕人能夠從容計(jì)劃自己的人生事業(yè)與生活發(fā)展階段。大學(xué)生剛畢業(yè)不能讓自己成了“房奴”，政府、社會(huì)、家長應(yīng)當(dāng)努力減輕這種壓力。同時(shí)，年輕人也要稍安勿躁，要看到國家正在緩解住房緊張的努力。

小微覺得吧：我們中國人歷來就有蓋房、置業(yè)的文化傳統(tǒng)，解決住房問題能給我們帶來踏實(shí)安穩(wěn)的幸福感，是許多人心中結(jié)婚的必備條件。但是，如果購房的代價(jià)是“剝削”父母，背高價(jià)房貸，產(chǎn)生嚴(yán)重精神壓力影響生活質(zhì)量的話就得不償失了。所以，年輕人要理性看待購房問題，慢慢規(guī)劃，可以先考慮租房，延遲購房。當(dāng)然，擁有自己的愛巢依然是我們熱切追求的人生大事，一但時(shí)機(jī)成熟必須果斷出手。

下面附送準(zhǔn)備購房的朋友一些購房建議：

1.買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。

3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

4. 不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長

5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

6.窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。

8.窗戶最好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。

9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。

10.衛(wèi)生間的防水很重要！！！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。

12.買前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。

13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。

15.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會(huì)。

16.注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。

17.如果你的房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。

18.房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

19.裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

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